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公司名称:新疆鑫海大业投资有限公司
公司简称:鑫海大业
法定代表人:叶春华
成立日期:2010年10月11日
注册资本:1000万元
注册地址:新疆乌鲁木齐经济技术开发区喀纳斯湖路476
经营范围:建筑项目投资,房地产开发经营,房地产咨询
公司网站:暂无

 

(一)企业简介
新疆鑫海大业投资有限公司,成立于2010年10月11日,注册资本1000万元,是一家从事建筑项目投资,房地产开发经营,房地产咨询的企业。2010年10月11日,鑫海大业在新疆维吾尔自治区工商行政管理局乌鲁木齐经济技术开发区分局办理了公司设立登记,取得该局核发的《企业法人营业执照》(注册号为650000058017659)。
公司自成立以来一直致力于房地产开发经营业务,通过合法的手续购买城市建设用地,并在该土地上开发建设商品住宅和商业用房,最终销售给业主(商品房房主)。公司开发建设的龙熹嘉苑商住宅小区被为国家绿色建筑,按照绿色建筑二星级标准设计,主要采用装配式建筑新技术、新材料,实现了节地、节能、节水、节材、保护环境的绿色建筑。
在自身专业过硬和成熟管理体系下,公司团队一方面从房地产开发初期的规划设计、产品定位(产品户型)等方面提供专业的咨询服务;另一方面从项目前期手续办理、施工进度、节点的全过程管理、项目竣工验收及后期工程交付使用等方面提供全程跟踪服务。
质量,是我们对客户的保证;专业,是我们对自己的要求;创新,是我们前进的动力。每一次的前进都挥洒着我们鑫海人无悔的汗水,在前进中学习,在逆境中成长,鑫海人只有一个目标,超越自己!
(二)企业目前股权/股份结构

股权/股份性质
持股量(万元)
持股比例
法人股
1000
100%
自然人股
0
0
非法人组织股
0
0

 

公司近几年开发了龙熹嘉苑商住小区,地处乌鲁木齐市纬七路与经六路的交界处,建筑面积为86626平方米。龙熹嘉苑商住小区现可出售的有商品住宅房和商业用房,商品房住宅均为18层高层。其中商品房住宅分为AB两个户型商品住宅房,A是经济型三居93平米:B是舒适型两居87平米。

产品如下:

 

 

公司所处的细分行业为房地产开发经营行业,目前主要提供城市小区的建设和房屋销售。2016年度和2017年度,公司营业收入全部来自于商品住宅房和商业用房销售,主营业务集中且突出。
新疆房地产发展的特色化主要体现在地方特色,既在建筑风格、规划理念、人居和谐方面,销售理念、居住追求、供求特色上面都会有不同于内地的新疆独有特色。新疆房地产市场趋于成熟,正向理性化和特色化方向发展。根据乌鲁木齐住房保障和房产管理局公布的最近两周房价数据来看,乌鲁木齐连续两周新房成交均价突破8000元大关,刷新了今年以来的房价记录。数据显示,2017年9月11日-9月17日,乌鲁木齐楼市新房成交总量1303套,签约成交总量1701套,为2017年以来新房周签约最好成绩,签约金额14.41亿元,成交均价8076元。各项数据显示,目前乌鲁木齐市房价正迎来快速上涨的阶段,加之乌鲁木齐楼市政策环境宽松,未来3年乌鲁木齐楼市发展比较看好。
公司自成立以来,本着“打造精品社区,引领住宅潮流”的产品理念和市场定位,在新疆乌鲁木齐经济技术开发区开发建设房地产项目。公司资金、技术力量雄厚,拥有一批高素质的房地产开发管理专业人才,运用全成本管理理念,打造精细化管理企业,走在了先进开发管理的前沿。公司开发的龙熹嘉苑商住小区A区,建筑住宅均为18层高层。其用地面积为33207平方米,建筑密度为13.76%,容积率为2.0,项目定位为国家绿色建筑,按照绿色建筑二星级标准设计,坚持可持续发展原则,节约用地,注重建筑节能,采用新技术、新材料,重视环境保护,实现节地、节能、节水、节材、保护环境的绿色建筑理念,用绿色生态技术给予用户体验绿色住宅的价值,创建一个规划完美、生态和谐的节能型绿色住区。在同区域内属排在首位的生态绿色小区。

 

在技术和专业化运营方面公司拥有一支业务素质好、对公司忠诚度高的专业技术和管理人才队伍,房地产开发前期审批、建设、安全管理、商品质量和销售规模、客户服务等各个经营环节上均具备专业化运营优势。
在所处地域方面公司作为新疆乌鲁木齐地区的房产开发商,主要围绕乌鲁木齐市经济技术开发区进行业务开发,按乌鲁木齐木齐城市发展“西延”的规划,乌鲁木齐经济技术开发区是重点区域,近几年在该区已建设并投入使用的有乌鲁木齐高铁站、万达广场等大型的客运中心和商业中心,市一中等优质配套学校等教育资源,后期随着人口的拥入有很大的发展前景,该区的房地产开发有良好的市场前景,公司作为该区的开发商,已经有一定的业绩和口碑,今后扩大该区的房地产开发有一定优势。同时公司作为房地产行业一个管理队伍成熟、合作商成熟,有新工艺方法和专业房地产公司,在市场上升时期有一定的发展空间
在团队方面作为房地产销售企业,其有实际控制人自控的稳定的施工建筑商,与建筑设计院合作有良好的施工管理专业队伍,同时不断扩展、培养优秀的销售商,在此基础上公司通过合作协议,选择具有行业优势的企业合作,从业务关键点上达到很好的组合,发挥专业团队的优势。

 

    鑫海大业商标:

 

联系我们:
0991--2951135
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